Bina Yaşı ve Tesisat Sorunları Arasındaki İlişki
İstanbul’da yaşayan birçok kişi, özellikle eski binalarda oturanlar, sık sık tesisat sorunlarıyla karşılaşır. Peki, bina yaşı ile tesisat problemleri arasında nasıl bir ilişki var? Eski binalarda tesisat sorunları neden daha sık görülür ve bu sorunlara karşı alınabilecek önlemler nelerdir?
Bina Yaşı İlerledikçe Görülen Tesisat Sorunları
Binalar yaşlandıkça, tesisat sistemleri de doğal olarak yıpranır ve çeşitli sorunlar ortaya çıkar. Özellikle 20 yıldan daha eski binalarda, tesisat problemlerinin görülme sıklığı belirgin şekilde artar. İşte eski binalarda en sık karşılaştığımız tesisat sorunları:
1. Boru Korozyonu ve Çürüme
Eski binalarda genellikle galvanizli çelik borular kullanılmıştır. Zaman içinde bu borular korozyona uğrar, iç çapı daralır ve su akışını engeller. Ayrıca, borulardaki çürüme ve paslanma, su kaçaklarına ve tıkanıklıklara neden olur.
2. Eklem Yerlerinde Kaçaklar
Bina oturması ve zamanın etkisiyle boru eklem yerlerinde gevşemeler meydana gelir. Bu gevşemeler, özellikle sıcak-soğuk su borularında kaçaklara yol açar.
3. Yanlış Tesisat Uygulamaları
Eski binalardaki tesisat sistemleri, günümüz standartlarına uygun olmayabilir. Yanlış eğimler, yetersiz çaplı borular ve hatalı bağlantılar, sık sık tıkanıklık ve kaçak problemlerine neden olur.
Bina Yaşına Göre Görülebilecek Tesisat Problemleri
| Bina Yaşı | Olası Tesisat Sorunları | Önerilen Çözümler |
|---|---|---|
| 0-10 Yıl | Montaj hataları, uyumsuz malzeme kullanımı, nadiren kaçaklar | Garanti kapsamında onarım, profesyonel kontrol |
| 10-20 Yıl | Conta ve eklem yerlerinde kaçaklar, kısmi korozyon | Periyodik bakım, contaların değişimi |
| 20-30 Yıl | Yaygın korozyon, boru daralması, sık tıkanıklıklar | Kısmi tesisat yenileme, koruyucu önlemler |
| 30+ Yıl | Ciddi korozyon, sık kaçaklar, boru çürümeleri | Tesisatın tamamen yenilenmesi, modern malzemelere geçiş |
Onar Tesisat Notu: İstanbul Anadolu Yakası’ndaki eski binalarda yaşanan tesisat sorunlarında uzmanız. 25’ten fazla usta ekibimizle, eski binaların tesisat problemlerine hızlı ve kalıcı çözümler sunuyoruz!
Eski Binalarda Tesisat Sorunlarını Önleme Yöntemleri
Eski bir binada oturuyorsanız, tesisat sorunlarını önlemek için alabileceğiniz bazı önlemler bulunmaktadır:
1. Periyodik Bakım ve Kontrol
Yılda en az bir kez profesyonel bir tesisatçı tarafından tesisat sisteminizin kontrol edilmesi, olası sorunları erken tespit etmenizi sağlar.
2. Korumalı Boru Kullanımı
Eski boruların değişimi sırasında, korozyona dayanıklı ve uzun ömürlü malzemeler (PEX, PP-R, PVC) tercih edilmelidir.
3. Su Yumuşatma Cihazları
Sert su, borularda kireç birikimine ve tıkanıklıklara neden olur. Su yumuşatma cihazları kullanarak bu sorunun önüne geçebilirsiniz.
4. Basınç Ayarlayıcı Vana
Yüksek su basıncı, eski borularda hasara ve kaçaklara yol açar. Basınç ayarlayıcı vanalar kullanarak su basıncını ideal seviyede tutabilirsiniz.
Eski Binalarda Tesisat Yenileme İşlemleri
Eski bir binada tesisat yenileme işlemi, yeni binalara göre daha zorlu ve maliyetli olabilir. Ancak doğru planlama ve uzman ekip ile bu süreci minimum zararla atlatabilirsiniz. Tesisat yenileme işlemlerinde dikkat edilmesi gereken noktalar:
- Öncelikle mevcut tesisatın durumu profesyonel cihazlarla analiz edilmeli
- Kırma işlemleri noktasal ve kontrollü şekilde yapılmalı
- Günümüz standartlarına uygun, kaliteli malzemeler kullanılmalı
- Yenileme sonrası sistem mutlaka test edilmeli
Sonuç
Bina yaşı ile tesisat sorunları arasında doğrudan bir ilişki bulunmaktadır. Özellikle İstanbul Anadolu Yakası’ndaki eski binalarda, tesisat problemleri kaçınılmazdır. Ancak düzenli bakım, erken müdahale ve doğru onarım yöntemleri ile bu sorunların üstesinden gelinebilir. Onar Tesisat olarak, 25’ten fazla uzman ekibimiz ve son teknoloji cihazlarımızla, eski binaların tesisat sorunlarına kalıcı çözümler sunuyoruz. 7/24 hizmetimizle, acil durumlarda yarım saat içinde adresinizde oluyoruz. Bizi arayın, eski binalardaki tesisat sorunlarınızı çözelim!